Valor ajoute des actifs en France à la plateforme européenne de logistique urbaine – IPE Real Assets

La plateforme industrielle paneuropéenne Valor Real Estate Partners a investi 30 millions d’euros pour acheter quatre immeubles de logistique urbaine en France.

Valor a acquis une unité industrielle vacante de 2000 m2 à Créteil appartenant à Rolesco, acheté un entrepôt de 10500 m2 situé à 12 km de Paris à une filiale du groupe Do & Co, a acquis un entrepôt industriel de 7000 m2 à Chaponnay auprès de l’ancien occupant Oxymetal et a également acheté un m² d’entrepôt vacant à faible densité de site à Saint Priest de l’ancien occupant Ciffreo Bona.

Ben Brunschwig, vice-président senior de Valor Real Estate Partners, a déclaré: «Ces transactions soulignent notre capacité à identifier et à acquérir des actifs sur des marchés très granulaires et compétitifs, offrant un potentiel d’actifs à court terme via le repositionnement et la location.

Brunschwig a déclaré que les entrepôts sont idéalement situés pour la livraison sur le dernier kilomètre dans des sous-marchés intercalaires gravement sous-approvisionnés à la périphérie de Paris et de Lyon, avec un accès immédiat aux artères et dans deux des villes les plus densément peuplées d’Europe occidentale.

«Le développement futur étant susceptible d’être limité par la disponibilité des terres, cela devrait soutenir davantage les loyers et les performances à l’avenir.»

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