Propriétés avec des qualités particulières: “Les piscines ou les saunas sont faciles à soulever” – Tagesspiegel

Monsieur Becker, lorsque des objets de la catégorie «Exclusive Living» sont annoncés à Berlin, il s’agit généralement de «apéritifs» qui peuvent être appréciés sur une terrasse avec des «vues spectaculaires». Quelles caractéristiques aurait un appartement ou une maison que vous décririez comme «exclusif»?
Je veux d’abord changer quelque chose dans le terme. Nous travaillons dur pour que la ville reste inclusive. Je préfère parler d’excellente qualité de vie et cela inclut une vie calme, puis il s’agit de vivre avec vue – votre apéritif est alors au bon endroit – et c’est une vie facile, cela peut être un concierge ou que les appartements sont simples sont bien organisés . Ensuite, il s’agit de vivre en toute sécurité, dans le quartier, dans la cour, dans l’obscurité, dans la neige. Alors c’est à propos de moi Wohnen urbain – à savoir être en plein milieu de celui-ci. Pour avoir accès aux offres culturelles, à la convivialité et au savoir. Il s’agit donc de courtes distances – au niveau de l’appartement mais aussi dans la pièce, dans les hauteurs des pièces, sur la place. Ce sont tous des critères qui font vraiment bien vivre et aident les gens à se sentir bien. Qu’ils se sentent impliqués. Ces questions doivent être répondues à nouveau dans chaque catégorie de prix.

Est-ce que quelqu’un avec plus d’espace vivrait mieux?
Pas automatiquement. Pour quelqu’un qui habite au premier étage de la Martin-Luther-Straße, c’est très difficile aujourd’hui: parce que l’appartement est bruyant et que vous ne pouvez pas ouvrir les fenêtres la nuit en dormant. Nous devons composer avec le fait que nous, les humains, avons tout un ensemble de besoins. Et puis certains y parviennent plus ou moins. Il y a de nombreux grands appartements dans des bâtiments anciens qui représentent également Berlin. Mais s’il n’y a pas d’ascenseur, cela devient assez difficile pour certains résidents.

Vous avez parlé de vie sûre. le Quartier Ludwig Hoffmann à Buch – l’ancien site de la clinique – est resté clôturé après sa conversion en espace de vie. De tels systèmes caractérisent-ils de plus en plus le bien vivre? La sécurité par l’isolement?
Nous avons un projet sur Chausseestrasse – un passage de quatre étages vers le jardin qui s’ouvre sur un magnifique cimetière aux allures de parc. Donc un terrain qui continue. L’établissement possède également une aire de jeux pour enfants. Les parents disent: tout est ouvert! N’importe qui peut entrer, mais surtout les enfants peuvent courir dans la rue. Il est difficile de faire valoir cela dans une conversation avec les parents. C’est pourquoi il existe actuellement une barrière qui garantit l’exclusion du public. Lorsque l’État n’est plus en mesure de créer la sécurité sur les routes, de telles mauvaises conditions surviennent – des territoires inaccessibles. Aujourd’hui, chaque parc est fermé la nuit si possible. C’est une expression de la faiblesse institutionnelle de l’État. Nous devrions en fait le faire différemment. La sécurité est là pour tout le monde.

Eike Becker, née à Osterholz-Scharmbeck en 1962, a étudié à Aix-la-Chapelle, Paris et Stuttgart et a fondé Eike …Photo: Sebastian Wells / OSTKREUZ

Environ dix-neuf cents, les habitants de Berlin étaient peut-être considérés comme exclusifs s’ils vivaient dans un bon emplacement et avaient des domestiques et des chambres dans leurs appartements en ville. Le statut a joué un rôle. Cela devrait encore être le cas aujourd’hui quand on pense aux villas, aux allées spacieuses et aux garages triples. Nous connaissons une telle chose. Quels souhaits fous avez-vous déjà rencontrés en tant qu’architecte? Aucun nom ne doit être donné. Nous prenons également des exemples d’euphémisme moderne.
Aujourd’hui, nous sommes loin de réaliser la splendeur de l’époque wilhelminienne. Aujourd’hui, les souhaits sont en fait beaucoup plus modestes. Ainsi, dans une installation, un bâtiment de 60 parties, vous pouvez vous permettre une piscine ou un sauna. Ensuite, c’est vraiment facile à gérer, du moins pour certains. Il s’agit de se sentir bien. Avoir une piscine et des toilettes sur le toit est peut-être une expression de luxe aujourd’hui quand il est construit pour un particulier.

Si nous aimons les sujets Réaménagement urbain et Désolation des centres-villes Mis à part: les pandémies et le changement climatique provoquent-ils actuellement une refonte de la scène architecturale et sur quelles caractéristiques d’équipement ou configurations de salles cela pourrait-il être basé? Les unités de climatisation qui tournent tranquillement devant les maisons et la renaissance de la «demi-pièce» ou du studio qui peut être utilisé pour les invités et comme bureau à domicile ne sont peut-être pas tout. Imaginez-vous des «tours à souris» comme le Binger Bau sur le Rhin, dans lesquelles vous pouvez vous cacher?
Les considérations sont de rapprocher le travail et la vie, y compris dans le domaine de la meilleure qualité. Que vous offrez aussi des salles communes Cotravail dans l’usine. Ensuite, vous n’avez pas besoin d’une étude supplémentaire et vous pouvez vous épargner le voyage au travail. Le thème de la ventilation devient également de plus en plus important. Les systèmes doivent fonctionner de manière plus intensive, ils doivent également fournir un refroidissement en été. Cela joue un rôle de plus en plus important en raison des étés chauds. Il peut également y avoir des personnes qui aimeraient prendre un bain de glace ou une piscine.

Si on vous laissait les mains libres et qu’il y avait des ressources financières et autres infinies et que personne n’aurait la conscience coupable, quel projet résidentiel exclusif ou inclusif décririez-vous? Serait-ce plus une résidence de vacances aux Maldives, un projet d’écovillage et de logement communautaire dans le pays avec tous les chicanes techniques des éoliennes aux panneaux solaires ou un appartement de ville avec son propre ascenseur pour le cabriolet au sous-sol?
Idéalement, tout est réuni, comme le préfèrent les Berlinois. La vue sur la mer Baltique, la porte de Brandebourg et les Alpes devrait également être possible. Ce qui me passionne en tant que tâche serait un projet urbain, un Holzbau Par exemple, un bâtiment qui a un environnement vivant et relie la vie et le travail, qui est inclusif et fonctionne comme un quartier ouvert, qui a bien sûr une technologie à faible consommation d’énergie et peut fonctionner de manière climatiquement neutre. Il est important de penser à la mobilité, aux offres utilisables collectivement, à l’électromobilité en tout cas. Que les facteurs de bien-être peuvent être facilement partagés, que le quartier et la sociabilité jouent un rôle. Ce serait alors un quartier plus dense, qui à son tour qualifie également les espaces ouverts. Nous sommes à Offenbach avec un projet résidentiel avec piscine. Ceci est disponible pour la natation scolaire le matin parce que la communauté pauvre d’Offenbach est incapable d’entretenir une piscine. Au Construction de bâtiments Je ne crains pas que nous construisions trop haut à Berlin pour les cent prochaines années …

… Comptez-vous vraiment sur un gouvernement d’État rouge-rouge-vert depuis si longtemps?
(rires) Indépendamment de la politique des partis. Il est important que les gens se rassemblent. Protz, blink, penthouse – cela ne peut pas être au premier plan, mais plutôt nos efforts pour créer une bonne ville où vous pouvez vous sentir bien.

La réalité est différente – nous sommes appelés à ne pas vivre trop étroitement ensemble. Vous avez vaincu la maladie causée par Covid-19. On ne peut qu’espérer que cette pandémie sera derrière nous à un moment donné. Mais que faisons-nous lorsque nous devons nous adapter à la situation actuelle sur le long terme?
Ce serait alors une extrapolation de la tendance. Eh bien … les pandémies ont été vaincues maintes et maintes fois dans le passé et c’est ainsi qu’il en sera avec celle-ci. Nous émergerons différemment en tant que société. Mais c’est la bonne chose que les gens coopèrent et essaient de trouver des réponses grâce à la science et à la collaboration – et non pas séparément.