Mandats immobiliers avec Freshfields, Görg, Cerha et plus – Extrajournal.Net – Extrajournal.Net

Markus Heider ©Görg / Balsereit

Berlin / Vienne. Cerha Hempel et E+H conseillent la vente du projet résidentiel Siemensstraße à Vienne. Parmi les autres opérations récentes, citons la Spreetower (Berlin), l’Elbtower (Hambourg), etc.

E+H (Eisenberger + Herzog) a conseillé le gestionnaire allemand d’investissements et d’actifs immobiliers Hamburg Trust pour l’acquisition du nouveau projet résidentiel Siemensstrasse de Vienne. L’acheteur est Eyemaxx Real Estate AG.

Le complexe d’appartements, construit dans le 21e arrondissement de Vienne, Floridsdorf, a une surface utile totale d’environ 5 700 m² et se compose de 102 unités résidentielles sur quatre étages, ainsi que d’un espace commercial d’environ 160 m² au rez-de-chaussée. Il comprend également plusieurs jardins communs et 55 places de garage. La propriété sera incluse par Hamburg Trust dans son neuvième fonds “domiciliumINVEST 15 Austria”.

Hamburg Trust a été conseillé sur la transaction par E+H, dirigé par l’associé Clemens Lanschützer. “Malgré la crise de Corona, la demande de propriétés résidentielles attrayantes en Autriche reste élevée”, a déclaré Lanschützer.

Le vendeur, listé eyemaxx real estate, a été conseillé par le cabinet d’avocats commerciaux viennois Cerha Hempel conseillé. La transaction a été structurée comme un achat à terme classique, Hamburg Trust acquérant toutes les parts de la société de projet dans le cadre d’une transaction en actions, a indiqué le cabinet d’avocats. Eyemaxx Real Estate est une société immobilière cotée au General Standard, basée à Aschaffenburg (Allemagne) et Leopoldsdorf (Autriche).

“Nous sommes heureux d’avoir conseillé avec succès eyemaxx real estate dans le cadre de cette transaction et d’avoir contribué à une clôture dans les délais malgré des circonstances défavorables et exceptionnelles “, a déclaré Mark Krenn, associé et responsable du groupe de pratique immobilière CEE de Cerha Hempel. L’équipe de conseillers comprenait également Filip Ballok (avocat, Vienne) et Angelika Schüssler-Datler (collaboratrice, Vienne).

Freshfields conseille HCOB sur la vente de son siège social

Cabinet d’avocats d’affaires Freshfields Bruckhaus Deringer a conseillé la Hamburg Commercial Bank (HCOB) pour la vente de son siège social dans le centre-ville de Hambourg au groupe Signa. La propriété comprend le siège social de HCOB sur Gerhart-Hauptmann-Platz et la galerie marchande voisine “Perle” sur Spitaler Straße.

La transaction aurait été structurée comme un double accord de vente et de cession-bail : Pendant une période transitoire d’environ quatre ans, le HCOB continuera à utiliser l’immeuble de bureaux, a-t-il précisé. HCOB déménagera ensuite dans la tour Elbtower de Signa, à l’est de la HafenCity Hamburg, qui est actuellement en phase de planification.

HCOB, dont le siège est à Hambourg, est une banque d’État allemande privatisée. L’opération marque une nouvelle étape dans sa transformation en une banque commerciale moderne, selon Freshfields. L’équipe de conseillers du cabinet, dirigée par Patrick Cichy et Johannes Conradi, comprenait Till Burmeister, Jan Biermann, Sven Bolay (toutes les transactions mondiales) ; Christoph Hinrichsen, Merit Olthoff (tous deux en matière de concurrence) ; Alexander Schwahn, Jan Hobus (tous deux en matière de fiscalité) ; Alexander Glos, Michael Josenhans, Alicia Hildner et Vanessa Steiner (toutes les transactions mondiales).

Hengeler aide KKR dans le domaine de l’immobilier

KKR a acquis une participation majoritaire dans Velero Immobilien AG, un gestionnaire d’actifs immobiliers résidentiels. Dans le cadre de cette transaction, KKR acquerra des actions de la société auprès des fondateurs de Velero, qui resteront impliqués dans la société en tant que co-investisseurs. Une partie de la transaction consiste en l’acquisition d’un portefeuille d’environ 7 500 unités résidentielles que Velero gère actuellement en tant que gestionnaire d’actifs pour un investisseur institutionnel.

Hengeler Mueller conseille KKR sur la transaction. Les associés Thomas Müller, Thomas Lang (tous deux chefs de file, immobilier/M&A), Heinrich Knepper (financement), Hendrik Bockenheimer (droit du travail) (tous à Francfort), Christian Schwandtner (incitation à l’entreprise/au management, Düsseldorf) et Markus Röhrig (antitrust, Bruxelles) sont actifs.

L’équipe comprend également les associés Johannes Honzen, Caspar Conzen et Georg Tauser, (tous spécialisés en immobilier/M&A), Pascal Brandt (financement), Marius Mayer (emploi) (tous à Francfort), Adrian Cavin (incitation à l’entreprise/au management, Düsseldorf) et Malcolm Tiffin-Richards (antitrust, Bruxelles).

CMS conseille Cofinimmo pour l’acquisition de trois propriétés de soins.

La société belge cotée en bourse Cofinimmo SA étend son portefeuille de soins de santé en Allemagne avec l’acquisition de deux maisons de repos en Basse-Saxe et – sous réserve de conditions préalables – l’achat de 90 % des actions d’une société propriétaire d’une clinique de réadaptation à Bad Schönborn, dans le Bade-Wurtemberg. L’entreprise poursuit ainsi sa stratégie d’expansion.

L’exploitant de ces trois installations est le groupe Orpea. Selon les informations, le volume total des investissements s’élève à environ 60 millions d’euros. Plus récemment, Cofinimmo a acquis une propriété de soins exploitée par Alloheim à Bickenbach en août 2020.

Une étude internationale Équipe CMS dirigée par Stefan Voß, associé principal, a conseillé Confinimmo sur les aspects fiscaux, immobiliers et de droit des sociétés de ces transactions. Cofinimmo est spécialisée dans l’immobilier dans les secteurs des soins, du résidentiel et du commercial. La société possède un portefeuille immobilier d’une valeur d’environ 4,5 milliards d’euros et est active non seulement en Belgique mais aussi en France, en Espagne, aux Pays-Bas et en Allemagne.

Görg et Gleiss Lutz conseillent sur l’achat de la Spree Tower

Le cabinet d’avocats commerciaux allemand Görg a conseillé Ampega Real Estate GmbH (Cologne) lors de l’acquisition de la tour de bureaux berlinoise Spreeturm, d’une hauteur d’environ 70 m, récemment construite, pour une société de HDI Allemagne. Le vendeur est une société immobilière du groupe NAS Invest. La tour, située à proximité de la gare d’Ostbahnhof à Berlin, a été achevée à la mi-2020 et est conçue comme un immeuble à locataires multiples.

Les quelque 13 500 m² d’espace locatif répartis sur 20 étages sont entièrement loués, à l’exception de quelques étages, a-t-il précisé. Les locataires emménageront dans les locaux au début de l’année 2021.

  • L’équipe de conseillers de Görg était dirigée par Markus Heider, associé de Cologne.
  • Du côté du vendeur, la transaction a été conseillée juridiquement par Gleiss Lutz sous la direction de l’associé Tim Weber (Francfort-sur-le-Main).