Le marché immobilier du sud de la Floride est désormais officiellement en mode super-boom – Florida Trend

Le marché immobilier du sud de la Floride est désormais officiellement en mode super-boom.

Si vous avez regardé les cartes de gradient de température de la partie continentale des États-Unis au cours des dernières semaines, il n’est pas difficile de voir une raison principale pour laquelle les marchés immobiliers de Miami et du sud de la Floride sont en feu. Avec les fermetures partielles et les restrictions sur les repas, les divertissements, les sports et les rassemblements à l’intérieur qui sont toujours en vigueur dans de nombreux États (et dont la fin n’est pas en vue), tout endroit qui offre la possibilité de faire quoi que ce soit à l’extérieur sans porter de bottes de neige et sans casser la glace vaut la peine d’être payé plus cher en ce moment. Au cours des deux derniers mois, la température moyenne quotidienne à Miami a oscillé autour de 76 degrés, avec un ciel généralement dégagé. [Source: Forbes]

Voir aussi :
Le marché immobilier du centre-nord de la Floride reste très dynamique
Agents immobiliers : Les maisons à un million de dollars se vendent rapidement en Floride centrale

La meilleure description de maison jamais faite ? L’honnêteté brutale est payante en Floride

L’annonce d’une maison en mauvais état s’est transformée en une douce limonade. La description d’une maison décrépite située sur Avoca Avenue à Zephyrhills, en Floride, et mise en vente pour 69 000 dollars, mêle une précision cinglante et un sérieux sens de l’humour. Cette présentation humoristique a porté ses fruits. L’annonce de cette maison délabrée a été vue par des centaines de milliers de personnes et, qui plus est, une offre a été faite. [Source: Orlando Sentinel]

Comment les héritiers d’un empire de la mode ont fini par investir dans de nombreuses maisons modestes en Floride.

La maison en blocs de béton de 1961 n’est pas très chic, mais le locataire Fred Akers, un facteur de 63 ans qui y vit, dit qu’elle a le “strict nécessaire” et qu’il aime son quartier. Elle a quelque chose en commun avec deux autres maisons, à quelques pâtés de maisons de là, qui sont si proches de Busch Gardens que ses montagnes russes se dressent au bout de la rue et que les cris de joie des conducteurs résonnent clairement dans l’air. Ces habitations font partie des centaines de maisons de Tampa Bay – particulièrement concentrées dans le comté de Hillsborough – appartenant à une société d’investissement immobilier qui compte parmi ses investisseurs plusieurs héritiers de la société française de produits de luxe Hermès. [Source: Miami Herald]

L’histoire fascinante des propriétés foncières de St. Joe et de ce que la société construit aujourd’hui.

Joe Company a une histoire de près de 100 ans qui remonte à la première bulle spéculative foncière de Floride dans les années 1920. Aujourd’hui, la société utilise ses vastes propriétés foncières pour développer une série de communautés de plan directeur dans la péninsule de la Floride. Dans la vidéo ci-dessous, tirée du podcast Industry Focus enregistré le 10 décembre, Luis Sanchez, collaborateur de Motley Fool, et Nick Sciple, animateur d’Industry Focus, discutent de l’histoire de la société et de ses activités actuelles. [Source: Motley Fool]

Le boom des entrepôts américains attire les investisseurs étrangers

Ce ne sont pas seulement les grandes entreprises comme Blackstone Group et Prologis qui investissent des milliards de dollars dans les entrepôts – les investisseurs étrangers investissent également dans le secteur industriel en plein essor. Selon le Wall Street Journal, des sociétés d’investissement françaises, allemandes et sud-coréennes figurent parmi celles qui ont récemment signé de gros contrats pour des propriétés industrielles. Cela se produit alors même que l’investissement étranger global dans l’immobilier américain a chuté en raison de la pandémie. Real Capital Analytics estime que ce total sera en baisse de 31 % en 2020. [Source: The Real Deal]

STATISTIQUE DE LA SEMAINE
$469,500
Le prix d’une maison à Miami a atteint un record en janvier pour le cinquième mois consécutif, tandis que les prix à Broward sont restés stables. À Miami-Dade, le prix de vente médian d’une maison unifamiliale a atteint 469 500 $, soit une hausse de plus de 25 % par rapport à janvier 2020 et de plus de 3 % par rapport à la médiane de décembre (454 900 $). [Source: Miami Herald]

AUSSI TENDANCE :

‘ Voici comment un “troisième clou” dans votre toit peut vous faire économiser beaucoup d’argent sur votre assurance habitation en Floride.
Les propriétaires de Floride peuvent économiser de l’argent sur leur assurance et se protéger contre les dommages causés par les ouragans sur leur toit en ajoutant un ” troisième clou “, mais de quoi s’agit-il ? “Le troisième clou est littéralement un troisième clou”, a déclaré Jason Evilsizer de LGT Restorations. Ce couvreur basé à Fort Myers est spécialisé dans l’insertion du troisième clou dans les raccords entre le toit et le mur, ce qui rend le toit plus sûr contre les vents violents. La plupart des maisons construites en Floride avant 2002 n’utilisent que deux clous.

De nouveaux appartements attireront les jeunes professionnels à Boca Raton
Plus d’appartements sont à venir à Boca Raton que la ville fait de la place pour les jeunes professionnels et les nids vides. Deux nouveaux complexes sont prévus dans un couloir croissant de commerces et de bureaux sur Yamato Road, juste à l’ouest de l’Interstate 95. La zone attire les locataires qui travaillent dans la région ou qui dépendent du Tri-Rail pour se rendre au travail, ainsi que les personnes âgées qui réduisent leurs effectifs une fois que leurs enfants sont partis, explique le maire Scott Singer.

Une propriété en front de mer à Sarasota sur le marché pour près de 20 millions de dollars.
Une station en bord de mer comme la propriété sur Casey Key, y compris 120 pieds de façade directe du Golfe, a frappé le marché pour 19,9 millions de dollars. C’est la liste la plus chère dans le comté de Sarasota, selon les données MLS. Conçue par Stofft Cooney Architects, basé à Naples, et construite par le constructeur de Sarasota Michael K. Walker en 2018, la maison dispose de près de 9 600 pieds carrés d’espace de vie intérieur/extérieur dans la résidence principale. Une maison d’hôtes séparée / pavillon de fête a 2 320 pieds carrés d’espace de vie qui comprend plus de 1 600 pieds carrés d’espace de divertissement extérieur couvert.

Le conseil d’administration de Miami approuve l’augmentation de la hauteur du Design District, ouvrant ainsi la voie à la tour à usage mixte de Dacra.
Pour la prochaine phase de développement du Miami Design District, Craig Robins vise haut. La commission d’appel de la planification et du zonage de Miami a voté à 10 contre 1 mercredi pour approuver les changements de zonage dans le district culturel et commercial de luxe qui permettront à Dacra de Robins de construire un projet à usage mixte ancré par une tour de 36 étages.

Tags:&#13 ;
Actualités immobilières en ligne

Mises à jour précédentes sur l’immobilier :