Le Home Staging peut augmenter le potentiel de vente | Actualités, Sports, Emplois

Bien que les conditions du marché contribuent à des prix plus élevés et à moins de temps de marché, une maison bien entretenue et attrayante se vend plus rapidement et pour plus d’argent qu’une maison qui ne l’est pas. Selon l’Association nationale des agents immobiliers (NAR), le home staging peut être un outil essentiel pour les vendeurs afin de s’assurer que les acheteurs disent oui à votre maison plutôt qu’à une autre.

QU’EST-CE QUE LE HOME STAGING?

Avez-vous déjà regardé une photo ou une vidéo d’une propriété qui vous intéressait et vous êtes-vous demandé pourquoi l’ancien propriétaire avait laissé ses meubles derrière lui? Vous avez été témoin d’un cas de home staging ou de la préparation d’une résidence à vendre sur le marché immobilier. Le but du home staging est de “préparer le terrain” pour un acheteur potentiel en redécorant, en réaménageant les meubles et en nettoyant la maison pour mettre en valeur ses meilleures caractéristiques.

Selon NAR, “La mise en scène d’une maison aide les consommateurs à voir le plein potentiel d’un espace ou d’une propriété donnée”, Jessica Lautz, vice-présidente de la démographie et du comportement de NAR, a déclaré. «Il présente la maison sous son meilleur jour et aide les acheteurs potentiels à envisager ses diverses possibilités.» En bref, les vendeurs mettent en scène la propriété avec des meubles qui ne sont pas inclus avec la maison afin que les acheteurs puissent mieux visualiser la propriété comme une future maison.

EST-CE QUE CELA FAIT UNE DIFFÉRENCE?

NAR a récemment publié une étude selon laquelle le home staging peut faire une différence dans la rapidité avec laquelle une propriété se vendra. Vingt-trois pour cent des agents ont déclaré une augmentation d’environ 1 à 5 pour cent des offres, tandis que 18 pour cent des agents des vendeurs ont déclaré que le home staging augmentait la valeur en dollars d’une résidence entre 6 et 10 pour cent.

En plus d’une offre potentiellement plus élevée, cela peut également minimiser le temps que votre propriété passera sur le marché. États NAR, «De plus, 31% ont déclaré que le home staging réduisait considérablement le temps passé par une maison sur le marché.» De manière générale, le home staging peut avoir un impact sur le taux et le prix de vente de votre maison.

Les vendeurs devraient envisager le home staging pour suivre le grand nombre d’acheteurs potentiels sur le marché. Les agents des acheteurs utilisent désormais des outils tels que des visites virtuelles, des vidéos et des images pour montrer aux acheteurs potentiels ce que la propriété a à offrir – et le home staging fait autant de différence que les visites en personne. Pour commencer le processus de home staging, demandez à votre agent immobilier des recommandations pour un home stager professionnel. Pour plus d’informations sur l’impact du home staging sur la vente de propriétés, visitez https://www.nar.realtor/newsroom/nar-finds-home-staging-helps-buyers-visu alize-homes-sell-longer.

Rich Cosgrove est le président 2021 de Stark Trumbull Area Realtors, qui dessert les comtés de Stark, Carroll et Trumbull.

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