L’augmentation de la population aisée stimule le marché de l’immobilier de prestige en France – Mansion Global

Selon un rapport publié mercredi par Knight Frank, l’augmentation de la population aisée en France, associée à l’amélioration du climat du marché, soutient la hausse des prix et de la demande de maisons de luxe dans le pays.

L’agence immobilière et les consultants en immobilier ont analysé les biens de premier ordre – définis comme les 5% supérieurs de chaque marché en termes de valeur – dans les principales destinations de résidences secondaires en France : Paris, la Côte d’Azur, la Provence et les Alpes françaises.

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Paris arrive en tête pour la croissance des prix, avec une augmentation de 5 % au deuxième trimestre par rapport à la même période l’année dernière. Le rapport ne donne pas le prix médian actuel pour une propriété de premier ordre dans la capitale française.

Saint-Jean-Cap-Ferrat, une petite péninsule de la Côte d’Azur avec l’un des profils d’acheteurs internationaux les plus forts de la région, s’est classée deuxième pour la croissance des prix. Les prix y ont augmenté de 2 % par an au cours du deuxième trimestre, selon le rapport.

Les Alpes françaises se sont classées en troisième position, enregistrant une croissance annuelle des prix de 1,9 % au cours de la même période.

Cannes, célèbre pour son festival international du film, est la seule région analysée où les prix ont baissé. Les valeurs dans la ville de la Côte d’Azur ont baissé de 0,1 % par an.

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“L’attrait de la France n’a guère besoin d’être expliqué”, écrit Kate Everett-Allen, responsable de la recherche résidentielle internationale de Knight Frank, dans le rapport. “Elle reste le premier marché de Knight Frank pour les achats de biens de consommation et les résidences secondaires du pays figurent en bonne place sur les listes de souhaits des riches du monde entier, mais son attrait va au-delà de son climat et de sa cuisine.”

Pour les acheteurs internationaux, la France offre de bonnes liaisons de transport, d’excellentes écoles internationales et un système juridique transparent, selon Mme Everett-Allen. De plus, “selon l’Organisation mondiale du tourisme des Nations Unies, c’est le pays le plus visité en termes d’arrivées de touristes, ce qui constitue une source immédiate de demande de location”, a-t-elle ajouté.

La France compte désormais plus de 610 000 millionnaires, soit la sixième plus grande concentration de tous les pays, et ce nombre devrait augmenter de 22 % au cours des cinq prochaines années, selon le rapport.