La Corona ne contrarie pas TAG Immobilien – onvista

Francfort (Reuters) – Le groupe immobilier résidentiel TAG Immobilien est jusqu’à présent sorti indemne de la crise du Corona.

Jeudi, le directeur financier Martin Thiel a même laissé entrevoir la possibilité d’une augmentation des objectifs annuels pour l’année en cours. TAG Immobilier a bien progressé dans l’expansion de son portefeuille résidentiel en Allemagne et en Pologne et a jeté les bases d’une nouvelle croissance rentable, a déclaré M. Thiel lors de la présentation de ses résultats trimestriels. Les actions ont augmenté d’un bon quatre pour cent et ont été de loin le plus grand gagnant de l’année. MDax.

“Notre modèle économique, qui consiste à louer des logements abordables sur le long terme, s’est avéré stable même pendant la pandémie de Covid 19”, a expliqué le responsable financier. À la fin du mois de juin, a-t-il précisé, le pourcentage de locataires incapables de payer leur loyer en raison de la perte de revenus due à la crise de Corona était de 0,1 %. TAG Immobilien s’était abstenu d’augmenter les loyers. Les loyers ont néanmoins augmenté d’un bon pour cent, tandis que les frais de gestion immobilière ont diminué dans le même temps. En outre, TAG Immobilien a bénéficié d’une meilleure valorisation de son portefeuille résidentiel. Au cours du premier semestre de l’année, 4 200 nouvelles unités résidentielles ont été ajoutées.

Au deuxième trimestre, le bénéfice d’exploitation (FFO I), qui est crucial pour le secteur, a augmenté de neuf pour cent pour atteindre 44,5 millions d’euros. C’est plus que ce que les analystes avaient prévu. Pour l’ensemble de l’année, le directoire de TAG prévoit un bénéfice de 168 à 170 millions d’euros, soit cinq pour cent de plus qu’en 2019. Il est également possible que cette prévision soit revue à la hausse au troisième trimestre, a-t-il précisé.

TAG Immobilien a également levé des capitaux frais de 450 millions d’euros en émettant une obligation convertible. L’obligation, de premier rang et non garantie, arrive à échéance en août 2026. Le produit de l’émission servira à financer l’achat de nouveaux appartements. En outre, la dette doit être remboursée par anticipation. TAG Immobilien compte environ 85 000 appartements dans son portefeuille et est principalement active dans les villes de l’est et du nord de l’Allemagne ainsi qu’en Pologne.