14 août 2020

Le fondateur de Zara, Amancio Ortega, dévoile un empire immobilier mondial de 17,2 milliards de dollars

Après avoir fait fortune dans l’habillement, Amancio Ortega s’est tourné vers l’immobilier.

Le patrimoine immobilier du milliardaire espagnol est monté en flèche pour atteindre 15,2 milliards d’euros (17,2 milliards de dollars), a révélé mardi son entreprise pour la première fois, ce qui lui donne le plus grand portefeuille immobilier parmi les super-riches d’Europe.

Ortega, 84 ans, le fondateur et propriétaire de la marque de mode Zara, a investi 2,1 milliards d’euros dans l’immobilier l’année dernière par l’intermédiaire de diverses filiales de sa holding Pontegadea, selon un communiqué envoyé par courrier électronique. Pontegadea, qui détient 59,3 % de la société mère de Zara, Inditex SA, a eu un revenu net de 1,8 milliard d’euros pour 2019, dont 1,64 milliard d’euros de dividendes Inditex et 621 millions d’euros d’actifs immobiliers.

Ortega, l’homme le plus riche d’Espagne, a diversifié sa fortune dans le domaine de la mode afin de préserver son patrimoine considérable, en investissant plus de 3 milliards de dollars dans l’immobilier américain ces dernières années.

Gratte-ciel Torre Picasso à Madrid, Amancio Ortega

Amancio Ortega, l’homme le plus riche d’Espagne, a acheté le gratte-ciel Torre Picasso à Madrid en 2016

Les acquisitions comprennent des propriétés emblématiques comme l’historique Haughwout Building de Manhattan et la plus haute tour de bureaux de Miami. L’année dernière, sa société d’investissement a conclu une transaction de 72,5 millions de dollars pour un hôtel du centre-ville de Chicago, qui faisait suite à l’achat d’un immeuble dans le quartier central des affaires de Washington et de deux immeubles de bureaux à Seattle.

En plus d’être le propriétaire de géants technologiques tels qu’Amazon.com et Facebook, Pontegadea compte également parmi ses locataires les rivaux d’Inditex Hennes & Mauritz AB et The Gap Inc.

Fils d’un cheminot, Ortega a une valeur nette de 58,5 milliards de dollars, selon l’indice des milliardaires de Bloomberg, dont la majeure partie provient de sa participation majoritaire dans Inditex.

Sa fortune a chuté de plus d’un cinquième cette année à la suite de la pandémie de coronavirus, qui a obligé Inditex à fermer des magasins. Les actions de la société ont chuté de 22 % cette année.

Outre l’immobilier, Ortega a également investi dans l’énergie et les télécommunications, en achetant 5 % des parts d’Enagas l’année dernière. En 2018, Pontegadea a acheté une participation de 9,99 % dans la tour de Telefonica SA pour 378,8 millions d’euros.

M. Pontegadea a déclaré qu’il s’attendait à recevoir 646 millions d’euros de dividendes d’Inditex en 2020.