Home Staging numérique | propriété



Image: Engel & Völkers Market Center Hamburg Elbe
Un salon après la rénovation virtuelle: dans le cas des objets finis, le backlog de maintenance et le potentiel peuvent être montrés

Ce qui n’est pas, peut toujours l’être – selon cette devise, le potentiel d’une propriété peut être montré à l’aide d’un relooking numérique. Quand un tel home staging numérique a du sens et où se trouvent ses limites actuelles et générales.

Si vous souhaitez vendre votre propriété, vous essayez souvent tout pour mettre votre maison sous le bon jour. Le home staging est utilisé à cette fin, notamment aux États-Unis, depuis les années 1970. Et en Allemagne également, le «décor» professionnel est de plus en plus utilisé pour vendre des biens immobiliers plus rapidement ou à un prix plus élevé.

Une étude américaine de la National Association of Realtors de 2015 montre que se faire dorloter peut certainement avoir un impact sur le désir d’achat des acheteurs potentiels. Près de la moitié de tous les acheteurs potentiels (46%) ont déclaré que le home staging augmente l’intérêt pour une propriété et le désir de la voir. Un énorme 91 pour cent des courtiers interrogés ont confirmé des effets positifs sur le processus de vente.

Mais les équipements de qualité ont aussi leur prix: il n’est pas rare qu’un home staging professionnel et efficace coûte jusqu’à 20000 euros dans la fourchette à cinq chiffres

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Ceci est un article du magazine Immobilienwirtschaft.

IW 07 + 08 2020

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